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迪拜的办公楼租金在2024年上涨22%, 预计2025年将继续上涨10-12%.

2025年第一季度, 迪拜商业地产中的办公楼录得了25%-45%的租金上涨, 特别是高端办公区域, 如DIFC金融区, 市中心以及商务港.

办公楼的入住率高达92%, 预计到2025年底将达到94%, 是全球办公楼宇空置率最低的区域之一

办公楼宇的需求还在不断增长, 尤其是A级写字楼, 市场对写字楼的需求旺盛

金融区和商务港的需求强劲, 租约到期续约时往往租金要提高20%

外国人可以拥有100%的股权等优惠政策, 以及电子商务和运输业务的快速增长, 仓库的需求按年度上升了41%

商业地产精选

位于DAMAC Hills达马克山庄, 近川普高尔夫球场, 由2栋高档公寓楼, 一栋办公大楼组成, 1/2房公寓AED1.1M起, 办公楼3164呎起, AED6.1M, 60/40 plan

由Centurion开发的高档办公大楼位于Business Bay, 808-2295呎, 价格AED3.5M起, 50/50 plan, 2028交付

Lumena by OMNIYAT位于Business Bay, 是极高端的办公大楼, 47层楼只有91个办公单位, 4056呎, AED23M起, 50/50 plan

位于迪拜市中心, 由川普国际管理的酒店式公寓, 高端零售以及餐饮, 豪华私人会所, 无敌景观, 交通方便, 2/3/4房单位AED2.5M起, 90/10 plan